NOVVO VILA PRUDENTE

DADOS DO EMPREENDIMENTO -

FICHA TÉCNICA – R01- 19.10.2025

Área do terreno: 4.529,43m?,

Quantidade de torres: 2 torres

Quantidade de Unidades por andar: Torre A-29 por andar e Torre B-13 por andar

Número de pavimentos: Térreo + 21 pavimentos + cobertura lazer

(Torre A)

1 dorm - 25m²-173, sendo 117 HIS2 e 72HIS1-19% do total de unidades

P-31m²- 108 UH HIS2-12% do total de unidades

M-32m²- 194 UH HIS2-22% do total de unidades

G-34m²- 234 UH HIS2-26% do total de unidades

GG-37m²- 21 UH HIS2 - 2% do total de unidades

GGG-42m²-> 124 UH R2V e 46 HIS-19% do total de unidades

Quantidade de unidades: 900 unidades

Quantidade de vagas: 141 carro + 29 moto

Área de lazer coberta: Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de Jogos, Fitness, Lavanderia coletiva, loung/bar da piscina, 2 churrasqueiras e Bicicletário.

Área de lazer descoberta: Piscina com deck molhado e bar. Solário. Fitness externo, Quadra Gramada Recreativa, Playground, Luau, Pet Place, espaço zen/descanso, lounge space/ bate-papo e mirante.

DIFERENCIAIS DO PRODUTO, LAZER E ÁREAS COMUNS:

• TODAS UNIDADES COM TERRAÇO  LAZER COMPLETO

• ROOFTOP – Lazer em parte da cobertura, no 22º pavimento, com churrasqueira, deck por do sol e Solarium.

• PRAÇA CENTRAL COM MUITA VEGETAÇÃO, TRAZENDO O VERDE DA NATUREZA PARA O EMPREENDIMENTO

• QUADRA GRAMADA  PISCINA COM DECK MOLHADO

• SALÃO DE FESTAS INTEGRADO A CHURRASQUEIRA

• AMPLO FITNESS INTERNO sem muita interferencia de pilares E Fitness Externo

• ACESSOS DE PEDESTRES SOCIAL E SERVIÇOS SEPARADOS E COM PULMÃO DE SEGURANÇA/CLAUSURA

• ACESSO DE VEÍCULOS COM PULMÃO DE SEGURANÇA/CLAUSURA

Novvo Anália Franco fica numa localização perfeita em termos de mobilidade, ao lado da futura Estação Vila Formosa; e com fácil acesso à Salim Farah Maluf e à Radial Leste. Em termos de natureza, você chega em poucos minutos ao Parque Ceret. E ainda conta com infraestrutura completa ao redor, com universidades como a Cruzeiro do Sul e a UNICID, e 3 shoppings bem perto: Anália Franco, Mooca Plaza Shopping e Shopping Metrô Tatuapé.

***O ambiente previsto para instalação da lavanderia deverá ser operado nos termos do contrato celebrado e a ser ratificado pelo condomínio, por empresa especializada que fornecerá, em comodato, máquinas lava e seca, além de serviços de lavagem e secagem no modelo pay-peruse (pagos pelo uso). A imagem é ilustrativa e não representa a entrega dos equipamentos.

****Será entregue um espaço para futura instalação de minimercado, cuja operadora, a ser escolhida pelo condomínio, ficará responsável por mobília e equipamentos. A imagem é ilustrativa e não representa a entrega dos itens.